收购usdt（www.caibao.it）：沿中捷抢地！台中八大重划区2020年吸金400亿
沿中捷抢地！台中捷运绿线虽因故障延后通车，不外，预计2021年2月初完成零件替换，使通车时程明朗化。随着捷运建设迈向收割，建商早已在中捷绿线沿线的重划区，睁开猛烈的抢地肉搏战！凭据房仲业者统计，中捷绿线行经的八大重划区，2020年土地生意坪数逾4.4万坪，生意总金额破400亿元大关创新高。
其中，七期重划区孝敬跨越271亿元，土地平均单价229.3万元，总生意金额和单价都居八大重划区之首；至于生意总坪数最多的是十三期重划区，土地生意逾1.2万坪，堪称最有潜力的重划区。
台湾衡宇团体趋势中央执行长张旭岚剖析指出，台中提升捷运都市的同时，民众逐捷运而居的态势也愈来愈显著，业者遂顺应此趋势，前进捷运周边购地，加上不少历久养地的田主，评估地价上涨的利润已相符预期，趁建设兑现之际，将原本做餐厅、摩铁、停车场之用的土地赢利了却，动员绿线沿线的七期、北屯机厂等重划区土地生意加温。
夺下生意总金额与平均地价双冠王的七期重划区，为台中市政中央所在，主客观条件佳，自然是兵家必争之地，生意单价也频创新高；而位于捷运末尾站的北屯机厂特区，显示也颇为亮眼，土地单价一举从59万冲上79万元，年涨幅达33.8％，荣登台中2020年土地「涨价王」宝座。
台湾衡宇松竹十一期特许加盟店东黄钲凯指出，台中多数新兴重划区皆采低密度开发，容积率仅120至180％，但北屯机厂的土地容积率达250至350％，且享有20％的时程奖励，行使强度较其他新重划区凌驾一倍，让建商趋之若鹜；加上2020年北屯机厂成交的区域，多属容积率高、土地面积大、可获得整体开发奖励的完整街廓土地，平均地价涨幅因此稀奇鲜明。
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十三期的土地单价虽仅2字头，却是中捷沿线2020年生意面积最大的区域，年涨幅也有7.1％！
台湾衡宇南屯好市多特许加盟店长吴怡君示意，十三期重划区自2019年底起通告克制移转，仅在2020年7、8月短暂开放，在有限的生意时间内即冲出破万坪的土地生意量，足见其潜力。
十三期2020年生意的土地，多以公共设施保留地为主，使得土地单价平均2字头。
由于十三期位居台中闹区、乌日高铁特区之间的中枢地带，可同时享有市区机能与重划远景，还具备台铁大庆站与捷运绿线交会的双铁利多，且有多座景观桥梁为交通及环境加分，因此住宅用地每坪单价约33至38万元，相近大庆站、八期重划区的区段价钱更佳，估量未来上看5字头，吸引许多建商在土地价涨前争先卡位。由于十三期重划区预计2021年完成土地分配，后续生长更备受期待。
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